前回に続き、20代の方が、住宅ローンを選ぶ際に

重視すべきポイントをお伝えします。

◆返済計画の立てやすさを重視する

20代でマイホームを購入し、住宅ローンを借り入れる方の多くが

35年ローンで返済計画を組んでいます。

住宅ローンの返済は、長期間に渡るため、返済計画が立てやすい

住宅ローンを選ぶのも大切なポイントです。

また返済計画の立てやすさという意味では、政府系金融機関

「住宅金融支援機構」と民間の金融機関が提携し、

提供する固定金利住宅ローン「フラット35」にも注目です。

フラット35は、他の長期固定金利住宅ローンと比較すると

借り入れ条件が厳しくないため、20代でも住宅ローンを借り入れしやすく、

なお且つ金利も低いので、無理なく利用することができます。

フラット35の場合、年収に占める年間合計の返済額の割合が、

下記の条件を満たしていれば、住宅ローンを借り入れることが可能です。

〇年収400万円未満→年間合計返済額の割合：30％以下

〇年収400万円以上→年間合計返済額の割合：35％以下

返済計画が立てやすい住宅ローンの利用を考えている方はもちろん、

なかなか住宅ローンの審査に通らないという20代の方は、

審査基準が明確で、条件を満たしていれば、

審査に通るフラット35の利用を検討しましょう。