住宅ローンを組んだら生命保険を見直した方がよいという話を

聞いたことがあるのではないでしょうか。

住宅を購入しようとしている人にとっては、住宅選びや資金繰り、

購入手続き等で忙しいときに生命保険の話までされても、

そこまで考えられないというのが正直なところかもしれません。

しかし、実際に生命保険を見直すとメリットがある場合があるので、

住宅ローンと生命保険の関係を知っておくと良いでしょう。

まず住宅ローンと生命保険がどう結びついているのかということから

お伝えします。

一般的に、銀行等で住宅ローンを組む場合、団体信用生命保険に

加入することが条件とされています。

この団体信用生命保険はその名の通り生命保険であり、

もし住宅ローンの返済者が返済途中で死亡した場合は、

その保険金で残りの住宅ローンが一括返済されることになっております。

つまり、住宅ローンを借りる人があわせて団体信用生命保険に

加入することで、万一のことがあっても銀行は住宅ローンの

返済が滞る心配をしなくてすみます。

そして、遺族は住宅ローンの返済を免除されて住宅を手元に

残すことができるようになっていて、住宅ローンの借り手、

貸し手の双方にとってメリットがある保険だといえるのです。

フラット35なども10月から団体信用生命保険付き住宅ローンになったため

通常は住宅ローンを組むことと、ローンを返済するための生命保険に

加入することはほぼイコールと考えられます。

住宅ローンを組むことで新たな生命保険に加入することになるのであれば、

これまでに生命保険に加入していた人は、既存の生命保険との関係性を

考えなければなりません。