皆さんは、長期優良住宅をご存知でしょうか。

実は、長期優良住宅を建てるだけで受けられるメリットが沢山あるのです。

今回は、長期優良住宅を建てることで受けられるメリットを紹介します。

まずは、所得税の住宅ローンの控除です。

住宅ローンの控除とは、金融機関等から返済期間１０年以上の住宅ローンを組んで住宅を新築・取得あるいは増築した際に居住の年から１０年間住宅ローン残高の一定割合を所得税額から控除する制度のことを指します。

長期優良住宅では、この控除額が一般住宅よりも大きく設定されています。

次は、不動産所得税の控除です。

一般住宅では、１２００万円ほどの控除ですが、長期優良住宅であれば１３００万円の控除になります。

最後は、所得税の投資型減税です。

これは、住宅ローンを利用しなくても控除が受けることができます。ただし、住宅ローン控除との併用はできないので注意しましょう。

この制度は、標準的な性能強化費用相当額の１０％に当たる金額を所得税から控除されます。

長期優良住宅は金銭的に優遇されます。

しかし、これらの制度を利用するには、様々な条件があります。

長期優良住宅を建てる際には、これらの条件を確認しておくと良いでしょう。

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