防火地域 準防火地域
投稿者:春日井 営業サポート
家を建てる際に聞く防火地域・準防火地域・法22条区域。
これらの地域で家を建てる場合、建物の構造や材料に一定の条件が付けられます。
防火地域・準防火地域は、駅周辺や住宅密集地などが指定されていることが多く、
名古屋市内はほぼ全域が指定されています。
延焼のおそれのある部分(道路中心線または隣地境界線から1階は3m、2階以上は5m)に入る、
開口部(サッシや玄関扉など)を防火仕様にしなければいけないため、コストがかかります。
外壁や屋根、軒裏の材料などにも制限を受けるため、外観デザインにも影響を受けることがあります。
法22条区域は、屋根や外壁の材料には制限を受けますが、
開口部には規定がないです。(サイズが大きい場合や特殊構造の間口などは除く)
新しく土地を買われる際には、土地情報に載っていることが多いので、
ぜひ確認してみてください。
インターネットでも調べられるので、
「調べたい市区町村 防火地域」などで検索してみてください。