住宅ローンの金利の低さが魅力のネット銀行の住宅ローンですが、

実際にどのような住宅ローンなのか、今回は、ネット銀行の

住宅ローンをお伝えします。

住宅ローンの新規借入、借り換えを検討している方の中には

「ネット銀行は金利が低い」と理由で人気です。

加えてネット銀行の住宅ローンには、保証料や団信保険料、

団信に付帯する疾病保障などが無料というメリットもあります。

一部繰上げ返済の手数料も無料で1円単位などの少額から利用可能な点も、

ネット銀行ならではと言えるでしょう。

それでは、ネット銀行の住宅ローンにデメリットがないかと言うと、

残念ながらそうではありません。

しかし、デメリットをしっかりと把握し、その対処法を知ることで、

ネット銀行の強みを最大限に活かすことが可能です。

そこで、ネット銀行の住宅ローンにどのようなデメリットがあるか

そしてその対処法についてもご紹介します。

デメリットとして 審査・融資実行のスピードが遅い

ネット銀行の住宅ローンのデメリットは、審査・融資実行までに時間がかかる点です。

大手メガバンクであれば、申し込みから融資実行されるまでにかかる期間は、

通常1ヶ月程度です。

一方、ネット銀行では2ヶ月以上の期間を要することもあります。

その理由としては、ネット銀行の場合、必要書類を郵送でやりとりが

多いという点が挙げられます。

ネット銀行では書類到着から本審査を行うため、どうしても対面での申し込みと

比較すると融資実行までに時間がかかってしまいます。

物件契約後、支払い期限までにスムーズに借入を行うためには、

早めに申し込みを行っておくことが重要です。

また、最近では、住宅ローンの申し込みから契約までを

すべてWEB上で行えるネット銀行も登場しています。

郵送でのやりとりに比べ時間も短縮されるため、スピード重視の方は

WEB上で手続きが完結するネット銀行が選択肢になります。

例えば「じぶん銀行」や「住信SBIネット銀行」では、

契約書の記入・捺印が不要でWEB上で手続きが完結します。

紙の契約書がないため、印紙代もかかりません。