擁壁とは
投稿者:丸共建設
どんなに頑丈につくられた擁壁でも、数十年という時を経て、
次第に劣化が進んでいきます。
古い擁壁がある物件を検討するときには、とくに注意して
その状態を確認する必要があるといえそうです。
もちろん、新しい擁壁であれば安心ということではなく、
亀裂やひび割れが生じていることもあります。
このとき擁壁がやっかいなのは、補修したとしても、ほとんどの場合、
根本的な解決にはならないということです。
高さや面積にもよりますが、擁壁の工事費用は数百万円から
数千万円になる場合もあります。
土地や物件を購入する場合には不動産売買契約締結後、あるいは引渡し後に
擁壁のつくり直しが必要となってしまった……ということのないように、
擁壁も含めてしっかりと物件確認をする必要があるのです。