みなさんは、擁壁（ようへき）という言葉を聞いたことがありますか？

聞いたことはあっても、じつはよく知らないという人も

多いのではないでしょうか。

「擁壁」は、土地を購入して新築をする際にも、中古物件を購入する際にも、

どちらの場合も知っておきたいキーワードのひとつです。

場合によっては、設置や修繕をするのに数百万円から数千万円も

かかってしまうこともあります。

そこで今回は、そもそも擁壁とは何か、どんな場合に擁壁が必要なのかをご説明します。

「擁壁」とは、崖などの崩壊を防ぐための「土留め」として、コンクリートブロックや

石などを使った「壁状の構造物」のことです。

道路から敷地が少し高くなっていて、その上に建物が建てられる場合、

もしくは、隣り合った敷地に高低差がある場合には、崖や盛土の側面が崩れ落ちるのを

防ぐために壁が必要になります。

それが「擁壁」です。

もう少し詳しく説明すると、土や粉粒体を積み上げたときに崩れない斜面の最大角度の

ことを土壌の「安息角（あんそくかく）」というのですが、その「安息角」

を超える大きな高低差を地面に設けたいときに「擁壁」が必要になります。

もし擁壁がなかったら、そのまま自然の状態にしておくと、横からの圧力によって

斜面が崩壊してしまうこともあります。

つまり、「擁壁」は建物を守るという大切な役割を担っているのです。