雨漏りがしてしまう場合、複数の原因が考えらます。

建築時の防水に不備がある場合や、防水層や目地のコーキングの劣化によるもの、

ベランダなどの排水口が詰まって水浸しになった場合などがあります。

建築時の防水に不備がある場合は、契約書の瑕疵担保責任を確認して、

施工業者に対応を依頼すると良いでしょう。

新築住宅なら、売り主あるいは請負主に、主要構造部分の10年保証が

義務付けられてますが、瑕疵を知ってから1年以内に損害賠償の請求を

しなければなりません。

新築物件で雨漏りを発見した場合は、早急に対応しましょう。

外壁の防水層や屋根のコーキングなどが劣化して、ひび割れなどから

雨が浸入する場合も工務店などに修繕を依頼しましょう。

ホームセンターへ行けば修復材がそろっているので、DIYの腕に自信があるなら、

自分でチャレンジしてみても良いでしょう。

排水口の詰まりが原因の場合は、詰まったゴミなどを取り除くだけで良いですが、

再発してはいけないので、枯れ葉などがたまらないよう注意しましょう。