薫りの家 + 制震装置

「薫りの家S」 東海3県下初!20年間地震保証の安心住まい!!

薫りの家Sは、薫りの家(遮熱+断熱の二重断熱構造)に制震油圧ダンパーを標準搭載した木造住宅で、東海3県下で初めて20年間地震保証の付いた安心の住まいです。

この地震保証付住宅は、ショックアブソーバや高架橋・高層ビル用のダンパーと同様に、外部から力が加えられると それに応じて伸縮する油圧式ダンパーの特性を利用した木造住宅専用制震装置を取り付けた建物です。

この木造住宅専用の制震装置を取り付けた建物は、地震発生時に建物にかかる地震エネルギーによる揺れを吸収することで、建物の揺れを1/3軽減し、建物倒壊の危機から大切な家人を守ります。また、コスト的にも安価に取り付ける事ができ、間取りなどを決めるうえでの特別な制約もありません。
 

■制震装置とは?

地震エネルギーを熱エネルギーに変換することにより、建物の揺れを低減させ、建物の損傷を 最小化させる装置で油圧ダンパーを使用したもの、高減衰ゴムを使用したものや、摩擦パッドと板ばねを使用したもの等が あります。
 

■制震装置[J-Damper]の特徴

①地震の揺れを1/3軽減

J-Damperは、地震エネルギーによる揺れを吸収することで、建物の揺れを1/3軽減 することができ、建物倒壊等の危険を回避することが出来ます。

②高い減衰効果が持続

J-Damperは、 地震エネルギーを吸収するだけでなく、繰り返し起こる地震小さな地震から大きな地震まで様々な地震エネルギーに対応 することが出来ます。また、水平方向の揺れだけでなく、ねじれに対しても制震装置を破断させる事なく効果を発揮します。

③高い耐久性と信頼性

J-Damperは、精密加工技術で高い実績のジャパン・ミヤキが設計製造をしており、 アルミの軽量化とその減衰力は、ショックアブソーバ究極進化形態です。また、製品のひとつひとつ減衰力を検査し、製造番号管理をしています。

④ローコスト・メンテナンスフリー

J-Damperは、軸組み1壁面に1本の設置で十分効果が 得られるため、全体での設置本数が少なくてすみコスト抑える事が出来ます。

新築時の取り付け価格ですが、40坪の住宅で40万円坪当たり1万円で取り付けすることができます。また、公的機関による動的試験済み商品で、耐久性が高く、日本独特の四季による環境変化に対しても対応し、メンテナンス一切不要です。

⑤20年間の地震保証

一般社団法人 住宅構造・基礎・地盤保証支援機構により、保証書の発行 から20年間、一保証物件について時価に対し、損壊程度に応じてかかる補修費、その補修に要する費用を補償限度額とし、全損壊の場合は損壊時の時価の最大100%を限度半損壊の場合は損壊時の時価の最大50%を限度として保証されます。一部損壊の場合は保証対象外となります。なお、保証対象物件で保証を受ける場合は地震発生後に公的機関から「罹災認定書」を発行 してもらう必要があります。 
 

■20年間の地震保証の特徴

一般の地震保険は火災保険とセットで加入することが条件に対し、この地震 保証は当社指定の木造住宅専用の制震装置「J-Damper」を取り付けるだけで20年間の保証を受けるかとができます。

一般の地震保険は毎年保険料を掛け続けなければいけないのに対して、この地震保証は制震装置「J-Damper」を 取り付けるだけで、20年間のあいだ費用は一切かかりません。

一般の地震保険は火災保険の保険金額の 30%~50% まで しか保険金が支払われないため、万が一大地震により被害に遭った場合、住宅の建て直し費用にはとても足りません。この 地震保証は損壊程度に応じた補修費用を限度額として、全損壊の場合は損壊時の時価の最大 100% が支払われます。